À Montfort-le-Gesnois, au sein d'un petit lotissement calme du centre-bourg, découvrez cette maison à ossature bois d'environ 115 m2, construite en deux temps. Une extension en briques offre aujourd'hui une chambre supplémentaire, une pièce type bureau et une mezzanine lumineuse.
De plain-pied, vous profitez d'une cuisine et d'un salon-séjour d'environ 40 m2. 3 chambres, une salle de bain joliment faïencée et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la mezzanine peut facilement devenir une quatrième chambre grâce à son velux apportant une belle lumière.
À l'extérieur, le terrain d'un peu plus de 1000 m2 offre deux terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée, un jardin entièrement gazonné et entouré de murs de pierre, vestiges du mur du château, apportant un charme particulier à l'environnement.
Un garage attenant complète ce bien agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer tranquillité, espace et proximité des commodités.
Côté pratique, vous êtes à seulement 5 minutes de la gare, 20 min du Mans et 15 minutes de l'échangeur autoroutier.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,1% de 190 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 197 790EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 26892 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735
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115 m²
1 720 €
27 m²
1095 m²
5
4
1
1
4.10 %
1994
Sud
Ouest
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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