Situé en plein centre de Saint-Martin-du-Var, cet appartement 4 pièces de 80,01 m2 loi Carrez offre un beau potentiel de vie à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement pratique et résidentiel, sa position dominante offre une vue complètement dégagée .
Un intérieur fonctionnel à personnaliser Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1971, l'appartement bénéficie d'une superbe luminosité.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé,
Une cuisinée séparée
trois chambres, dont une avec balcon privatif,
un dressing indépendant,
une salle d'eau,
un WC séparé,
une cave privative en sous-sol.
Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation complète d'une cuisine et des rafraîchissements intérieurs, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Localisation idéale, tout à pied En plein coeur de Saint-Martin-du-Var, toutes les commodités sont accessibles à pied : créche, écoles jusqu'au collège, commerces alimentaires, banques, services de santé, transports... Le tout à seulement 30 minutes de Nice.
À retenir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de volume et de luminosité, dans un environnement central et pratique.
Pour plus d'informations ou une visite contactez Jérémy Autié, Agent J.A Immobilier au 06 79 356 357. Cette annonce vous est proposée par AUTIE Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80.01 m²
3 737 €
17 m²
4
3
1
1
4 sur 4
240 € / mois
1971
Sud
3
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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