Découvrez ce magnifique duplex lumineux de 109 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de standing. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement spacieux comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.
L'un des points forts de ce bien est sans aucun doute ses deux terrasses, offrant au total 80 m² d'espace extérieur. Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil sur votre terrasse, un livre à la main, ou organiser des dîners en plein air avec vos amis.
Ce duplex est également conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Un stationnement intérieur est également disponible en sous-sol.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex est idéal pour une vie urbaine dynamique. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un bus, une crèche et un collège. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un duplex spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. 06.34.25. 41.84. Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
