4P pour colocation étudiante avenue de la Forêt-Noire à STRAS
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 318 euros.
?? Pour toute demande (renseignements, dépôt de dossier, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnel, matrimoniale, familiale).
Disponible à partir du 1er septembre 2026.
APPARTEMENT IDÉAL POUR COLOCATION ÉTUDIANTE CHAMBRES MEUBLÉES
Situé au 48 avenue de la Forêt-Noire à Strasbourg, à proximité immédiate de l'Observatoire et du campus universitaire de l'Esplanade, découvrez cet appartement meublé 5 pièces de 106 m², idéal pour une colocation.
Agencé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien, le logement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des universités, des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités nécessaires à la vie quotidienne.
L'appartement se compose d'un vaste dégagement desservant : - quatre chambres meublées et équipées, - une salle de bains, - un WC séparé, - ainsi qu'une cuisine meublée et équipée.
Il est également possible de créer un séjour en retirant le lit de l'une des chambres, permettant ainsi d'aménager une colocation de trois chambres avec espace de vie commun.
Le logement est proposé à la location dans son intégralité.
Honoraires de 1 378 TTC à la charge du locataire comprenant 318 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 /mois. 100 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 200 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 et 3540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.
105.53 m²
4
4
1
1 (séparé)
1
1378 %
100.00 € / mois
Oui
1900
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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