Vente maison 5 pièces

220 000 €

5 min ENNEZAT / CHARME / BEAUX VOLUMES / TERRASSE / A DECOUV

Martres-sur-Morge 63720

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).

Charmante maison de village située en plein coeur du bourg et au calme. A 5 min d'Ennezat, Chappes.
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette belle maison de charme tout en pierre de 153 m2.
Vous serez séduit par son plafond cathédrale de 5m2, sa pièce de vie baignée de lumière avec beaucoup de cachet grace à ses belles poutres en bois et ses murs en pierre.
Un salon de 26 m2 donnant sur cour et sans vis à vis permettant de profiter de bons moments entre amis et familles.
Grande cuisine dinatoire à rafraichir.
Ce bien comprend également 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec baignore, d'une salle d'eau indépendante avec wc.
Cette maison est complétée par une annexe de 10 m2 avec sa mezzanine et également d'une cave.
Cette propriété attend plus que vous pour remettre son ensemble au gout du jour !
L'accès aux commerces de proximité à 5 min à pied (coiffeur, épicerie, école maternelle...)
Pour plus de renseignements et fixer une visite, contactez votre agence immobilière votre conseiller Franck MANUGUERRA au 06.78.01.94.06 enregistré au RSAC de Clermont Fd sous no790 485 809 ou votre agence ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur:4.762 % TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 210 000 EUR Prix honoraires agence inclus : 220 000 EUR HAI. CONSOMMATION: E / GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 EUR et 3710EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

258

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)