Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Élégante maison de Maître en pierre Potentiel rare aux portes des commodités
Idéalement située à proximité des commerces, cette maison de Maître datant de 1916 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Développant environ 187 m² habitables, elle s'inscrit sur un terrain clos de 858 m² offrant un potentiel constructible. La propriété propose une distribution fonctionnelle : cuisine équipée ouverte sur terrasse, salon et séjour lumineux prolongés par une véranda, bureau, cinq chambres, salle d'eau en marbre de Carrare et salle de bains. En complément, un sous-sol d'environ 80 m², une annexe attenante à fort potentiel (gîte, logement indépendant, local pour activité professionnelle ) ainsi qu'un garage avec mezzanine viennent enrichir l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités : résidence familiale de charme, projet locatif ou opération de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5970.00 et 8170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
187.5 m²
1 995 €
8
5
1
1
3
3.89 %
1916
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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