Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
À moins de 15 minutes de la gare Montparnasse, au dernier étage d'un immeuble gardienné de bon standing édifié en 1976, cet élégant appartement familial séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité remarquable de sa rénovation.
Entièrement repensé par architecte, il offre des espaces de vie parfaitement optimisés et des prestations haut de gamme. Le séjour d'environ 30 m², largement ouvert par de grandes baies vitrées et prolongé par de charmants balcons, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. La cuisine, contemporaine et haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Ce bien rare est à la fois élégant et fonctionnel, emplacement de pk en sus possible, une cave et un local à vélos.
Une adresse privilégiée, idéale pour une vie familiale aux portes de Paris et à proximité immédiate des transports.
Honoraires inclus de 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Laetitia Ducoudré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 387518467. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr
88.87 m²
10 915 €
5 m²
30 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
5 sur 5
2.11 %
12/03/2026
507.00 € / mois
1976
2 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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