Appartement 5 pièces avec terrasse Ivry-sur-Seine
Découvrez ce splendide appartement 5 pièces situé au 8? étage d'un immeuble neuf, au coeur du prestigieux projet Ivry Confluences, entre Seine, ciel et nature. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa grande terrasse privative, idéale pour profiter d'un panorama dégagé sur les toits et le parc environnant. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.
Atouts du programme : Réalisation signée Nexity & Linkcity, au sein du projet d'aménagement Ivry Confluences Architecture audacieuse par les agences Castro Denissof, Air Architectures et SAFE Urbanisme Certification NF Habitat HQE et bâtiment basse consommation Matériaux nobles et finitions haut de gamme : parquet, carrelage grand format, menuiseries aluminium Volets roulants motorisés, chauffage urbain et isolation renforcée Jardins suspendus, terrasses partagées et rooftop végétalisé Coeur d'îlot paysager avec promenades, espaces verts et mobilier extérieur Stationnements, caves, locaux vélos et vidéoprotection
Transports & commodités : RER C Ivry-sur-Seine à 1,2 km (Paris Austerlitz en 6 minutes) Métro ligne 8 École Vétérinaire et ligne 7 Mairie d'Ivry à proximité Futur T Zen 5 au pied du programme (liaison directe vers Paris 13e et métro 14) Accès rapide aux autoroutes A4, A6, A86 et Porte de Bercy Commerces, écoles, crèches, théâtre, médiathèque et centre commercial Quai d'Ivry à quelques minutes
Qualité de vie : Quartier en plein renouveau, entre ville et nature Vaste parc paysager central et promenades piétonnes le long de la Seine Frais de notaire réduits et garanties constructeur Espaces extérieurs pour chaque logement : terrasses, balcons ou jardins Résidence sécurisée, faibles charges et performances énergétiques exemplaires
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103 m²
5 816 €
5
4
1
1
2 (séparés)
9 sur 13
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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