Vente appartement 5 pièces

480 000 €

5 PIECES - PLEINE PROPRIETE - LES CHARBONNIERES -

Valloire 73450

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé sur les hauteurs de la ZONE DES CHARBONNIERES à 50m de la piste des lutins, ce logement de 5 PIECES en TRIPLEX dernier étage PLEIN SUD pourra vous séduire.
Il se trouve dans une résidence en bordure de la piste de skis face à la télécabine de la BRIVE, au niveau 3 et 5 (dernier étage) avec ascenseur et se compose pour une superficie de 79.54 m2 habitable (loi carrez) et en sus 13.53 m2 sous 1.80m en volume utile soit 93.07 m2 au sol . Vous bénéficiez de beaux volumes avec une distribution fonctionnelle pour accueillir votre grande famille et amis pour les week-ends et vacances à la montagne en toutes saisons.. Au niveau bas vous découvrirez , une chambre confortable avec placard de rangement, une entrée vestiaire avec un escaliers bois desservant l'étage principal avec un palier desservant un wc séparé, une salle de bain, une chambre spacieuse avec grand placard, une seconde chambre parentale avec salle d'eau et cellier velux, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé ouvrant sur un balcon de 7.16m2 en exposition PLEIN SUD offrant une vue dégagée sur les pistes et la télécabine de la BRIVE, au niveau combles palier avec salle de bain wc, une grande chambre avec placards de rangement. Logement pouvant accueillir 10 personnes.
Dépendances : cave à skis individuelle, et un emplacement de parking couvert en sous-sol du bâtiment dont la valeur de 18.000EUR est comprise dans le prix de vente.
Vente définitive réalisable chez le notaire pas avant le 09 février 2026. Sortie du bail commercial résilié par huissier et validée par l'exploitant de résidence.
Renseignements et vente contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER tel 04.79.59.01.25
visites possible hors occupations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

260

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)