Vente appartement 5 pièces

1 100 000 €

5 PIECES - IMMEUBLE DE STANDING - FACE BOIS

Fontenay-sous-Bois 94120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1070000 euros).

48 AVENUE DE LA DAME BLANCHE FONTENAY-SOUS-BOIS, À LA LIMITE DE VINCENNES
Face au bois de Vincennes, au sein d'un bel immeuble de standing des années 60, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un service de gardiennage, SIAMO vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, développant une superficie de 112,24 m2.
Situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une copropriété de qualité, ce bien bénéficie d'une adresse privilégiée, dans un environnement résidentiel recherché, calme et particulièrement verdoyant.
À seulement 8 à 10 minutes à pied du métro ligne 1 Château de Vincennes, à 11 à 13 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois et à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un cadre de vie idéal, à la frontière de Vincennes et aux portes de Paris.
Traversant et baigné de lumière naturelle, l'appartement profite d'une agréable exposition Sud-Est-Nord. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et élégante pièce de réception avec cuisine américaine, offrant un bel espace de convivialité et de partage. L'ensemble se prolonge par un balcon exposé plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée et privilégiée sur le bois de Vincennes.
Un dégagement agrémenté de rangements dessert trois belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre d'amis avec sa propre salle d'eau, pouvant également être aménagée en buanderie selon vos besoins, vient compléter cet agencement particulièrement fonctionnel et confortable.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément, au prix de 30 000 EUR.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cet appartement conjugue avec élégance le charme des beaux volumes, le confort d'un aménagement contemporain et la sérénité d'un environnement exceptionnel. Sa luminosité, sa distribution harmonieuse et sa situation face à l'un des plus beaux espaces verts de l'Est parisien en font un bien particulièrement rare sur le secteur.
Un véritable COUP DE COEUR pour cet appartement familial d'exception, idéalement situé face au bois, où nature, calme et élégance s'accordent parfaitement. Une adresse privilégiée pour profiter d'une qualité de vie incomparable, tout en conservant un accès rapide à Paris et à toutes ses commodités.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)