En Exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison de 2005 idéalement située au calme d'une impasse avec une vue imprenable sur la campagne, et proche des commodités et du centre ville. Ce plain pied offre une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, un cellier + placard, un garage et un préau. Côté nuit: 3 chambres + placard, une salle d'eau avec douche Italienne, WC + lave mains. Volets roulants électriques et plancher chauffant (chaudière à condensation gaz). Vous bénéficiez également d'une terrasse spacieuse et d'une cour bitumée, le tout sur un beau terrain de 756 m2 clos et sécurisé par un portail automatique. Quartier agréable et prisé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
104 m²
2 837 €
756 m²
5
3
1
1
1
2005
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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