Située à quelques minutes d'AIZENAY et du lycée, venez découvrir cette maison sur sous sol, profitant d'un terrain spacieux (division parcellaire possible), au c?ur de La Chapelle Palluau. Elle comprend une belle pièce de vie traversante avec salon/séjour + un poêle à bois et cuisine équipée (vue sympathique sur le jardin), 3 chambres + placard, une salle de bains + douche, WC séparé + lave mains. Au RDC: Vous bénéficiez d'une 4ème chambre (ou bureau), une salle d'eau + WC, un cellier, une cave et un grand garage + atelier. Chauffage par pompe à chaleur air/eau relevée par une chaudière fioul. Ce bien est agréable à vivre avec un potentiel d'aménagement intéressant, de l'espace et une vue imprenable sur la campagne au fond du terrain !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
109 m²
1 834 €
2056 m²
5
4
2
1
2
1976
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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