Venez découvrir ce plain pied agréable à vivre, situé idéalement à proximité du centre ville, avec un accès direct à la piste cyclable ! Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse (environ 45 m2) avec salon/séjour + un poêle à pellets et une cuisine ouverte équipée et récente. Côté nuit: 3 chambres + placard, une salle d'eau avec douche Italienne et placard, WC séparé. Vous bénéficiez d'un 1er garage attenant, d'un préau et d'un 2ème garage indépendant aménagé avec un atelier + WC, ainsi qu'une terrasse exposée sud ouest. Le tout sur un terrain clos de 700 m2. Idéal pour un 1er achat ou locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
95 m²
2 525 €
700 m²
5
3
1
1
2
1984
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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