En Exclusivité ! A quelques minutes d'AIZENAY et LA ROCHE-SUR-YON, venez découvrir ce plain-pied agréable à vivre de 2005, idéalement situé au calme d'une impasse de Venansault, à deux pas des commerces, écoles et commodités ! Ce joli pavillon rénové offre 4 chambres dont une suite parentale récente avec salle d'eau + WC + dressing, et 3 chambres + placard ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Vous serez séduits par la pièce de vie traversante avec salon/séjour et cuisine ouverte + ilot central. Chauffage électrique. Vous bénéficiez aussi d'un magnifique garage attenant de 2023, spacieux (43m2) et lumineux avec 2 ouvertures, un coin cellier et un faux grenier. Vous profiterez enfin d'une terrasse de 37 m2 et d'un beau jardin clos et paysagé avec espace détente, barbecue et abri de jardin. Une maison familiale confortable, bien agencée et située dans un quartier résidentiel paisible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
104 m²
2 884 €
684 m²
5
4
2
2
2005
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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