Vente appartement 5 pièces

1 199 000 €

5 pièces, 4 chambres ou double-séjour, 3 chambres. VAL DE GR

Paris 75005

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le Quartier très prisé du Val de Grâce, proche des écoles, des commerces et des transports, à 176 m du RER B, 'PORT-ROYAL', dans une rue très calme, la rue Fustel de Coulanges, au 5ème étage, avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu vous trouverez ce charmant appartement de type 5 pièces . D'une superficie de 89.57 m2, il très bien optimisé grâce à son plan en étoile, il vous offre une entrée, un séjour chaleureux et baigné de lumière, avec une vue dégagée, sans vis à vis, une cuisine séparée avec fenêtre, quatre chambres confortables, une salle de bains avec wc et des wc séparés. L'appartement a été transformé pour accueillir quatre chambres mais il est très simple de revenir au plan d'origine soit : double séjour, salon / salle à manger et trois chambres. En bon état général, très lumineux, traversant, ne tardez pas à venir le visiter, nous nous tenons à votre disposition pour toutes questions. Une cave en sous/sol. Possibilité d'acquérir une place de parkings, en sus, dans le sous/sol de l'immeuble. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.030 EUR et 1.440 EUR/an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON. REF :

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

172

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)