Appartement 5 pièces avec terrasse et balcon Neuf
Découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé au sein d'un programme neuf moderne, dans un environnement recherché à Reims, à proximité immédiate du canal et des espaces paysagers. Vous profitez d'un vaste séjour/cuisine lumineux, offrant un espace de vie généreux et convivial, prolongé par une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Une loggia vient compléter les extérieurs, permettant de profiter de différentes expositions. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, bien réparties, avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Atouts du programme : Résidence contemporaine face au canal Architecture élégante et moderne Commerces en pied d'immeuble Promenade aménagée le long de l'eau Rooftop partagé pour les résidents Normes RE2020 et haute performance énergétique Sécurité : résidence close, visiophone Stationnements en sous-sol et locaux vélos
Transports & commodités : À proximité immédiate des commerces, restaurants et services Centre-ville accessible à pied Gare TGV reliant Paris rapidement Écoles et équipements à proximité Quartier dynamique et en plein développement
Qualité de vie : Appartement familial avec beaux volumes Grande terrasse pour profiter de l'extérieur Double extérieur (terrasse + balcon) Cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
108 m²
3 694 €
10 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
5 sur 6
Sud
1 (10 m²)
Oui
2
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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