Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 390.00 euros.
BINTZ Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement en plein coeur du centre-ville de Strasbourg.
Idéalement situé sur la place Broglie, à proximité immédiate de l'opéra du Rhin, cet appartement d'exception vient d'être totalement rénové avec des matériaux haut de gamme. Dans un immeuble de charme datant du 19ème siècle, au 3ème étage avec ascenseur donnant sur l'hôtel de ville et la pointe de la Cathédrale.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand dressing et un wc invités avec lave-main. Un grand salon-séjour donnant sur la place Broglie et une vue cathédrale vous séduira avec ses parquets anciens remarquables et sa cheminée en pierre.
Une cuisine sur mesure ouverte et équipée avec de l'électroménager haut de gamme et de nombreux rangements. (Lave vaisselle, four, plaque, frigo, hotte intégrée dans la plaque de cuisson à induction BORA...)
Une chambre parentale sur arrière cour avec salle d'eau privative (douche, wc et double vasque) Un bureau pouvant également servir de chambre. Et enfin deux chambres sur l'arrière du bâtiment.
Proche de toute les commodités, vous apprécierez le marché Broglie, le mercredi et le vendredi de chaque semaine avec ses produits de qualité du terroir.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception au centre-ville de Strasbourg.
Honoraires de 1 690 TTC à la charge du locataire comprenant 390 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2305.00 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 305 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
42 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
3 sur 4
1690 %
26/10/2026
150.00 € / mois
1850
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nolwenn BINTZ
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