Vente maison 4 pièces

270 000 €

56760 PENESTIN - Proche mer - 2 chambres - Terrasse - Abri de jardin

Pénestin 56760

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Marie-agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère en Immobilier (EI), vous présente cette charmante maison, idéale pour des vacances au bord de la mer, située à PENESTIN (56), à seulement 2 km de la magnifique plage de La Mine d'Or. Construite en 2005, cette maison de 55.35 m2 habitables et 60.72 m2 de surface utile offre un cadre de vie agréable. La maison, couverte en ardoises naturelles, se situe dans un lotissement privé avec un environnement garantissant tranquillité et sans aucun vis-à-vis, sur un terrain de plus de 200 m². Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux de 29.34 m², harmonieusement intégré à une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, une salle de bains avec wc (4.58 m²) et deux chambres (9.29 m² et 8.51 m² ). Une dépendance est également présente pour ranger vos affaires de plage, vélos et mobilier d'extérieur. La maison, dotée d'un chauffage électrique et d'un poêle à pellets, est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux sentiers pour vélo et pédestres, parfaits pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités de plein air. Les points forts incluent le calme environnant, la proximité de la mer, un terrain constructible avec des possibilités d'extension ou d'ajout d'un garage, une terrasse en bois, une pergola pour profiter des beaux jours. De plus, aucun travaux sont à prévoir ! Contactez moi pour planifier votre visite ! Pour des informations supplémentaires sur les éventuels risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

238

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)