Vente maison 5 pièces

35 000 €

58, à 10mns Clamecy dans le charmant village de Asnois Propr

Clamecy 58500

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58, référence 1574 - en Exclusivité - Maison ancienne située à Asnan (rue calme) gros oeuvre BE général, à mettre au goût du jour + dépendances (env 150m2 au sol et env 80m2 habitable).
Tout à l'égout raccordé. CCentrail par une chaudière bois-ballon tampon installation sept 2025.
Comprenant en RDC : ancienne véranda d'entrée donnant accès à Cuisine (env 19,45m2) avec la chaudière à bois, autre Pièce (env 9m2) ouverte sur la cuisine, une Salle à manger / salon avec conduit de cheminée et porte d'entrée (env 17m2) ,
deux Chambres (env 11,30 et 12,02m2 dont une avec porte d'entée), WC indépendant, une Salle de bains(env 3,27m2) et une buanderie (env 3,78m2) avec le ballon électrique
Greniers au-dessus, 2 grandes caves typiques dessous.
Attenant : Garage(env 35m2), Atelier/remise(env 21m2), abris bois(env 10m2) et autres cabanon. Jardin clos sur l'arrière. LE TOUT SUR 510m2 TFoncière 580EUR/an.
Ho TTC CHARGE VENDEUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« logement à consommation énergétique excessive » Les consommations indiquées sont une moyenne annuelle, eau chaude et abonnement inclus. Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

421

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)