Vente maison 5 pièces

81 000 €

58, Charmante maison de campagne habitable de suite avec pos

Varzy 58210

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secteur La Chapelle St André-Varzy - Charmante maison de Campagne (env 87m2) habitable de suite, rue calme.
référence 1629 - située dans un charmant petit village.
Comprenant au RDC : Verrière d'entrée donnant accès à une Cuisine amnénagée-équipée (env 15,10m2) - charme rustique de sa cuinière à bois (parfait état) ; un Séjour (env 20m2) cheminée poêle à Bois , WC ballon électrique et machine à laver.
Etage : palier/couloir desservant 1 Sd'eau-WC ; 2 Chambres indépendantes lumineuses (env 11,20m2 chacune) et un espace rangement/dressing (ou idéal pour l'installation d'un cabinet de toilette).
Egalement au second une Chambre (env 15m2) mansardée. Toiture refaite et isolée.
Double vitrage - convecteurs électriques économiques.
Attenant : remise/atelier(env 11m2) communiquant avec garage (env 15m2). Cour-jardin sur l'avant fermée LE TOUT sur 204m2.
IMPORTANT : possibilié d'acquérir en SUS du prix annoncé un parcelle de pré de 6200 m2 clos - à 5mns à pied, bien exposé avec petit chalet. (prix en sus 14 000 EUR)
HO TTC HARGE VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« logement extrêmement peu performant » - AVEC UN CHAUFFAGE AU BOIS + des conveceurs électriques économiques + toit isolé...(on en dira pas d'avantage mais une lettre G semble surprenante !! Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

517

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)