58, Charmante maison de campagne habitable de suite jardinet
Varzy 58210
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situation à 5mns de La Chapelle St André - env 10-12 mns de Corvol l'Orgueilleux et de Varzy - Charmante maison de Campagne (env 87m2) habitable de suite, rue calme. référence 1629 - située dans un charmant petit village. Comprenant (double vitrage - cheminée insert - convecteurs électirques économique - toit isolé) au RDC : Verrière d'entrée donnant accès à une Cuisine amnénagée-équipée (env 15,10m2) - charme rustique de sa cuinière à bois (parfait état) ; un Séjour (env 20m2) cheminée poêle à Bois , WC ballon électrique et machine à laver. Etage : palier/couloir desservant 1 Sd'eau-WC ; 2 Chambres indépendantes lumineuses (env 11,20m2 chacune) et un espace rangement/dressing.. Egalement au second une Chambre (env 15m2) mansardée. Toiture refaite et isolée. Double vitrage - convecteurs électriques économiques. Attenant : remise/atelier(env 11m2) communiquant avecun garage (env 15m2). Cour-jardin sur l'avant fermée LE TOUT sur 204m2. + un pré clôturé (env 6200m2) bien exposé à 3mns à pied avec petit chalet démontable. HO TTC HARGE VENDEUR. Tfoncière 600EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « logement extrêmement peu performant » - mais équipé de chauffages au bois + conveceurs électriques économiques + toit isolé...(on en dira pas d'avantage mais une lettre F semble surprenante !! Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27
87 m²
1 046 €
20 m²
6400 m²
5
3
1
2
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
408
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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