Vente maison 6 pièces

199 000 €

58, Clamecy -proche centre Bourg - Propriété indépendante ha

Clamecy 58500

0

à Clamecy proche centre historique - Propriété indépendante habitable de suite.
Référence : 1624 - Propriété indépendante (env 115m2) habitable de suite, beaucoup de charme sur beau jardin clos arboré fleuri de 1527m2
Comprenant au RDC : couloir d'entrée (carrelage ancien préservé), Cuisine aména(env 9,11m2) , Séjour(env16,09m2) carrelage ancien préservé - cheminée ; une pièce atelier/bureau (ancienne cuisine env 15,02m2) accédant au jardin , WC et garage attenant (env 20m2).
Etage accès par bel escalier bois : palier desservant 3 Chambres (env 15,59 + 13,53 avec dressing et 19,03m2) ainsi qu'une spacieuse Sdbains-douche-WC (env 11,47m2).
Double et triple vitrage - Tout à l'égout raccordé - CC gaz de ville + ballon électrique.
Au second : (env 50m2) de grenier facilement aménageable . Cave voûtée dessous. Tfoncière 1839EUR.
Très agréable et spacieux jardin arboré et fleuri, entièrement clos et possédant un portail d'entrée.
Pouvant convenir pour un indépendant car emplacement idéal et aménagement facile par le garage et le bureau/atelier.

Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

257

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)