58, Exclusivigé agence - Longère indépendante avec vue au ca
Guérigny 58130
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58, Longère indépendante au calme - Habitable de suite - belle vue étendue sur 2453m2 de terrain. - Référence : 1614 Situation supplémnetaire : à 7-8 mns de Prémery et 30mns de Nevers - 15mns de Guériginy - 30mns de La Charité sur Loire et Neivers.
Environnement calme et vue étendue pour cette Longère indépendante (env 104m2) habitable de plain-pied sur 2453m2 de terrain. Toiture petites tuiles de Bourgogne excellent état - grenier isolé - double vitrage en majorité - chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et ballon thermodynamique. Adoucisseur d'eau.
Longère élevée sur 3 caves - 3 entrées toutes avec vue.
Séjour (env 30m2) cheminée ouverte murs isolés - Cuisine aménagée-équipée (plaque gaz + four chaleur tournante+hotte) (env 20m2) ; WC ; Spacieuse salle d'eau/buanderie (env 6,23m2) double vasque ; 3 Chambres (env 10,50 + 15 avec porte accès jardin et 9m2). Grenier pouvant-être aménagé sur toute la surface. + 2 autres remises/abris de jardin cadastrés - Terrain attenant avec espace terrasse LE TOUT sur 2353m2. TFoncière 450 EUR/an - Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27
104 m²
1 010 €
30 m²
2453 m²
5
3
1
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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