Vente maison 9 pièces

98 000 €

58, mandat Exclusif : Lot de 2 maisons jumelées situées à Ta

Tannay 58190

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58, mandat Exclusif à Tannay - Deux Maisons jumelées tous commerces accessibles à pied.
Référence : 1539 - Deux Maisons centre bourg de Tannay (env 225m2 hab au total - double vitrage - tout à l'égout). Idéal pour investisseur(s) ou grande famille.
1ière MAISON Comprenant env 130m2 habitable, dont au RDC : entrée sur un Salon (env 21m2) sol dalles de bourgogne - cheminée ouverte ; Cuisine(env 18m2) avec placard ; grd Pièce de vie (env 39m2) lumineuse ; WC.
Etage : palier/couloir ; 3 Chambres(env 19 et 2 d'env 11m2); Sdbains-WC (env 7m2) et un espace grenier aménageable sur le même niveau (env 25m2).
3 belles caves voûtées dessous. Tfoncière 481m2. (peut-être vendue seule voir la référence 1595 au prix HAI de 71 000 EUR).
DPE F(406) GES C(13) Estimation des coûts annuels entre 3110 EUR et 4260 EUR DIAG EN DATE DU 21/01/2025.
Seconde maison (à droite), d'env 95m2 habitable à finir de restaurer.Double vitrage, volets roulants en majorité.
Au RDC : entrée dalles de bourgogne, pièce WC (à poser), Cuisine (env 15m2) aménagée, seconde entrée sur un Séjour (env 29m2) sol parquet.
Etage sols tommettes : couloir, 2 Chambres (env 15 et 17m2) et pièce prévue pour Salle d'eau(env 8m2) arrivée des écoulement réalisées et un bac à douche posé.
Escalier d'accès à une partie du grenier aménageable. - Cave voûté dessous, toiture refaite. - Dépendance/garage (env 50m2) - Tfoncière 460 EUR/an.
(Peut-être vendue seule voir référence 1596 au prix HAI de 55 000 EUR). - DPE GES NON REQUIS.
Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

416

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)