Vente maison 4 pièces

60 000 €

58, Varzy proche des commerces MAISON DE BOURG habitable à r

Varzy 58210

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58, en Exclusivité - à Varzy Maison habitable à rafraîchir au goût du jour - proche des commerces.
Référence : 1599 - Maison toiture-gros oeuvre bon état, intérieur à remettre au goût du jour.
Elevée sur 2caves voûtées. Env 75m2 hab, Double vitrage, tout à l'égout raccordé, chauffage électrique et cheminée tubée avec insert. 
Au RDC : entrée sur couloir, Cuisine (env 13,20m) avec grands placards et porte accès courette sur l'arrière ;  S-à-manger (env 16m2) cheminée tubée-insert parquet poutres ; Salon (ou chbr env 18m2) cheminée ouverte, Salle d'eau-WC (env 5,30m2) sèche serviette et  une Réserve/remise attenante accès int/ext (env 7m2).
Etage : 1 grande Chambre (env 23m2) avec son propre cabinet toilette-WC - sol parquet + 1 Grenier facilement aménageable(env 15m2). 
Très agréable courette sur l'arrière exposé S-E -  tous commerces accessibles à pied.
A noter : possibilité d'acquérir en sus à 2mns à pied : un garage avec deux pièces au-dessus (surface total de 52m2 environ sur les deux niveaux) et  son jardinet clos attenant, ancien compteur électrique sur place.
Bâtiment pouvant-être transformé en habitation -  Prix 10 000 EUR (soit 70 000 EUR au total ou vendu seul 15 000 EUR).
Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

406

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)