Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 136.35 euros.
Villeurbanne, secteur République, à proximité des transports et des commerces, rue H. Kahn. T2 en duplex de 45m² au 2ème étage, composé d'un séjour avec alcôve et une cuisine indépendante, et à l'étage une chambre, une salle de bains et des sanitaires séparés. Disponible le 27 août 2026. Eau froide collective. Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle. SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler : charpennes@rolin-bainson.com. Honoraires d'actes de location à la charge du locataire : 590.40 dont 136.35 d'honoraires d'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 576.40 , Loyer de référence majoré : 690.80 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 590,40 TTC à la charge du locataire comprenant 136,35 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 706.50 /mois. Loyer de base 639.00 /mois. Provision sur charges 71 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 639 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
45 m²
1.00 m²
2
1
1
1
2
590.4 %
27/08/2026
71.00 € / mois
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE CHARPENNES ROLIN BAINSON
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