Située à Croix St Pierre, Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette jolie maison 1930 sur 105m2 habitable avec cour extérieur de plus de 16m2.
Proche métro à 12mn à pieds, marché, tous commerces autour de la place de l'égalité, écoles et axes routiers.
Cette charmante maison, offrant des pièces spacieuses, idéal pour une 1ère acquisition.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, un feu à bois, une cuisine aménagée.
Egalement une chambre spacieuse de 15m2 avec salle de douche et un toilette avec baie coulissante menant vers l'extérieur.
Au 1er étage s'y trouvent 2 chambres de 12 et 15m2, une salle de douche et un 2ème toilette.
Au 2ème étage dans les combles, pas besoin d'aménager car c'est déjà fait, avec possibilité d'y faire une chambre d'enfant, salle de jeu ou autre.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Les +++ de la maison :
Idéal pour un 1er achat
Le secteur proche toutes commodités
Les volumes et la luminosité.
Pièce au rez-de-chaussé pouvant faire office de chambre ou autre.
Révision de la toiture 04/2025
Quelques petits travaux sont à prévoir.
Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
105 m²
1 595 €
5
3
2
2
1930
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emeline Beaudoux
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