Vastimmo et Bruno Friart vous présentent une maison tellement agréable, charmante, chaleureuse une véritable douceur de vivre !
Construite dans les années 1920, cette maison d'environ 193 m² a tout pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous mène, au fond du couloir, à un bureau de 12 m² donnant sur un charmant jardin de ville, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un garage de 22 m² avec porte électrique. Idéal pour les amateurs de vélo !
À l'étage, le palier s'ouvre sur un salon-salle à manger en L de 39 m², avec un magnifique parquet c'est superbe. Quatre marches plus loin, vous accédez à une cuisine équipée d'environ 21 m², avec un petit balcon surplombant le jardin. Vous vous sentez loin de tout, en pleine nature. Un WC complète ce premier étage.
Au deuxième étage : une chambre parentale de 13 m² avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires et un WC. Au troisième étage : trois autres chambres (actuellement utilisées comme atelier par le propriétaire, artiste peintre), un WC et une salle de douche.
Côté technique : soyez tranquilles avec les fenêtres en double vitrage, une chaudière au gaz de 2022, l'isolation des combles réalisée en 2016, et un DPE classé D.
Alors oui, il restera peut-être quelques petits travaux de peinture à prévoir, mais pour ceux qui recherchent du volume, du charme et une localisation proche des gares, contactez-nous vite !
À bientôt,
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au RSAC de Lille sous le numéro 2022AC00388.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 et 3430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
193 m²
2 775 €
39 m²
53 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
15/11/2025
1920
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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