Je vous propose cette charmante maison située dans le quartier très prisé de Calais Nord.
Vous serez à 400m de la place d'Armes, de son marché et des nombreux commerçants sympathiques.
Le port et ses ferries sont à 200m et la très grande plage de sable fin à 600m.
La maison qui a gardé son cachet et son charme (parquet massif, poutres, grandes ouvertures...) saura vous séduire par les volumes proposés, la disposition des pièceset sa fonctionnalité.
Elle peut vous accueillir aisément avec ses grandes pièces de vie au RDC, et les 3 (voir 4) belles chambres à l'étage.
La maison dispose aussi d'une grande cave saine, d'une cour et d'une dépendance.
Ce produit rare dans ce quartier attend impatiemment son nouveau propriétaire qui saura exploiter toutes ses qualités.
SON PRIX : 213200 euros dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 205000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : C 167 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre :C 37 kgs CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 : entre 1382 euros et 1870 euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner, contactez votre conseiller en immobilier sur Calais et sa région Frédéric Saison 06.98.24.50.74 ou par mail f.saison@proprietes-privees.com
Mandat réf : 338 388 FSD
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON en qualité de conseiller immobilier RSAC 353 256 274 agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 .
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(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - .
134 m²
1 591 €
26 m²
45 m²
4
3
1
1
2
1950
Aménagée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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