62690 Savy-Berlette - Maison individuelle récente
Prenez rendez-vous dès maintenant et devenez l'heureux propriétaire de cette maison individuelle récente.
Découvrez avec Olivier Dhulu LF immo, cette maison construite en 2011, offrant une surface habitable de 150m² sur une parcelle de 1046m².
Située à Savy-Berlette, une charmante commune du Pas-de-Calais, cette propriété allie confort moderne et économies d'énergie, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et authentique. Traversée par la rivière Scarpe, la commune offre un riche patrimoine local au c?ur de la communauté de communes des Campagnes de l'Artois.
À moins de 5 minutes, vous trouverez à Aubigny-en-Artois divers commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), une crèche ainsi que des établissements éducatifs (écoles maternelles et primaires, collège). La maison profite également d'un accès facile aux principaux axes routiers, et se situe à environ 20 minutes d'Arras, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Cette maison, offrant une surface habitable de 150m², est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement tranquille et familial. Ses principales caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée
- Séjour lumineux de 31m² avec baie vitrée donnant accès à la terrasse pour des moments conviviaux en famille et cheminée feu de bois pour les soirs d'hiver
- Cuisine aménagée et équipée de 12m² parfaite pour les repas quotidiens
- Chambre de 20m² équipée d'un dressing pour le bonheur des parents
- Pièce de rangement pratique
- Salle d'eau récente de 7.5m²
- WC séparés
Étage :
- Palier équipé de rangements
- 3 chambres de 11m², 14m² et 16m², offrant de l'espace pour toute la famille
- Salle d'eau combinant confort et praticité
Extérieur et dépendances :
- Terrasse de 30m² exposée Sud pour des moments de détente en plein air
- Jardin entièrement clos idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Garage avec nombreux rangements
Points forts supplémentaires :
- Aucun vis-à-vis
- Classement énergétique C, assurant une bonne performance énergétique
- Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir
- Proximité crèche, écoles, collège idéal pour les familles avec enfants
- Commerces et services de santé accessibles à moins de 5 minutes
- Environnement verdoyant
Visite virtuelle disponible
Pour découvrir cette maison sans vous déplacer, une visite virtuelle 360° est disponible. Je vous invite à me contacter pour obtenir l'accès après un échange téléphonique.
Vous cherchez à habiter dans un secteur calme et bien desservi, cette maison à Savy-Berlette répondra à toutes vos attentes. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire dans une zone recherchée.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
150 m²
1 970 €
1046 m²
7
4
2
1
2011
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Dhulu
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