Vente maison 13 pièces

899 500 €

64520 BIDACHE maison ancienne rénovée 426 m2, piscine chauffée

Bidache 64520

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A BIDACHE 64520, un havre de paix au coeur du Pays Basque. Mandat exclusif n°424776 . Prix : 899 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dans un écrin de verdure, bercée par les collines douces du Pays Basque, cette splendide maison d'hôtes du XVIIIe siècle vous invite à ralentir le rythme et à savourer l'instant. Entièrement rénovée en 2020, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, sur plus de 426 m² habitables. Caractéristiques principales : - 8 chambres chaleureuses (18 couchages), chacune avec salle d'eau ou salle de bains - 7 salles d'eau modernes + 1 grande salle de bains - Pièce de vie lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte aux lignes épurées - Salle de yoga (34 m²), salle de jeux/créativité (12 m²), salle d'activités (40 m²) aménageable en gîte supplémentaire. Terrain arboré de 2 800 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée Actuellement exploitée avec succès (taux d'occupation de 80 % sur 11 mois), cette propriété accueille stages de yoga, retraites bien-être, familles en quête de ressourcement, touristes en quête de sérénité. Elle se compose de 3 chambres d'hôtes, 2 gîtes, et une partie privée . Localisation idéale : A 30 min de Biarritz, 25 min de Bayonne, 45 min de la frontière espagnole Accès facile via l'A64 (sorties 4, 5 ou 6) Les atouts qui font la différence : Emplacement calme et privilégié, Décoration douce et apaisante, Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et démarrez l'activité immédiatement. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, familles recomposées, accueil intergénérationnel Classe énergie : DPE C (120) ? GES C (13) Pour visiter et vous laisser charmer Contactez Annick DALBON au 06 22 36 46 43 ou par mail à a.dalbon@proprietes-privees.com Ce bien vous est présenté par Annick DALBON, agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (prendre contact pour plus de photos, plans et précisions...) - PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE - SIREN 487 624 777 - Carte professionnelle Transaction N°1725 TetG, Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation préfectorale. Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

120

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)