Vente appartement 3 pièces

181 400 €

67000 STRASBOURG BUILDING, APPARTEMENT 3 PIÈCES

Strasbourg 67000

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67000 STRASBOURG BUILDING, APPARTEMENT 3 PIÈCES, 60.50M2 Situé dans le triangle d'or touristique de Strasbourg. Le Strasbourg Building bénéficie d'un environnement de choix. Au coeur de l'axe central de l'hypercentre strasbourgeois, au pied du tram et au-dessus d'une des meilleures brasseries strasbourgeoises, que se dresse l'impressionnant Strasbourg Building. Le Strasbourg Building fut édifié en 1930 par le cabinet d'architecte strasbourgeois de Paul Riegert et Adolphe Wolff. La construction de cet édifice majeur intervient lors d'un changement de l'identité urbaine de Strasbourg. Sur le modèle des travaux haussmanniens, une campagne d'assainissement du vieux centre médiéval mène à une percée et à la création de la rue des Francs-Bourgeois en 1930. La rue est devenue un axe majeur traversant Strasbourg du Nord au Sud de l'Hôpital Civil dans le quartier de la Bourse jusqu'à la Gare. Le Strasbourg Building fut l'un des premiers édifices à accueillir des logements, des bureaux et des commerces pour moderniser cet ancien centre médiéval. De grands diplomates auraient vécu dans les étages du Strasbourg Building au XXe siècle. Il abrite toujours aujourd'hui de nombreux commerces mais aussi l'une des brasseries les plus typiques de Strasbourg : L'Alsace à table. Sous la supervision de nos équipes, cet immeuble de caractère à l'allure d'un Monument Historique est en passe de retrouver ses lettres de noblesse. Les impressionnantes façades du Strasbourg Building en grès des Vosges et ornées de corniches, de décors sculptés, de pilastres et de garde-corps en fer forgé seront rénovées. Dans les intérieurs, les parquets en pointe de Hongrie et les grandes baies vitrées apporteront chaleur et cachet sans pareil aux nouveaux logements. Les quatre premiers étages offriront à la majorité des logements des petits balcons spacieux sur la rue des Francs-Bourgeois, permettant aux futurs habitants de disposer d'un agréable espace extérieur en plein centre- ville. Les très beaux séjours des appartements situés au 4e et 5e étage, procureront à leurs occupants un confort de vie sans égal, agrémenté d'une vue imprenable sur la cathédrale de Strasbourg. La majorité des logements seront traversants et bénéficieront d'une luminosité et d'une hauteur sous plafond. Véritable acteur de la ville du quart d'heure, le Strasbourg Building disposera d'un local à vélo permettant à ses futurs habitants de leurs lieux de travail, d'étude ou de divertissement en quelques coups de pédale. AVANTAGE ET CONDITIONS DU REGIME FISCAL : * Une réduction d'impôt importante du montant des travaux. RÉSERVATION et LIVRAISON : Date de livraison prévisionnelle : 2026-2027 Réservation : immédiat Date d'actabilité : 2024 NOS GARANTIES PATRIMOINE CONFIANCE : - Garantie financière d'achèvement - Garantie décennale des entreprises contractantes - Délai garanti de la durée des travaux - Assistance fiscale et juridique PRIX DE VENTE: 181 400,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver ce bien d'exception ou obtenir des renseignements contactez notre Conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,Studio,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller en immobilier indépendant expert du neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°366809 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.