69003 LYON DAUPHINE LACASSAGNE LOCATION APPARTEMENT T3 DUPLEX ME
Lyon 69003
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 195 euros.
69003 LYON DAUPHINE LACASSAGNE LOCATION APPARTEMENT T3 DUPLEX MEUBLE 65m2 + GARAGE 1425 Charges comprises CONTACT UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DU SITE Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location : location@dhg-conseil.com 10 Rue Jean Renoir 69003 LYON Proximité transports en communs, commerces, écoles A louer bel appartement type T3 duplex entièrement meublé dans résidence récente sécurisée, 2ème étage sur 5 avec ascenseur, environ 65m2 habitable Séjour avec accès balcon sur espaces verts, coin cuisine entièrement équipée, 2 chambres, SDE, wc, rangements Chauffage : collectif gaz radiateur Eau Chaude Sanitaire : collectif gaz Equipements logement : entièrement meublé Equipements copropriété : ascenseur, espaces verts Lots annexes : 1 garage simple en sous-sol Libre : 26 décembre 2026 Durée du bail : 2 an(s) renouvelable Location : Full Meublée Colocation : non autorisée Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 1305 par mois Loyer de base : 920 Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1100 Complément de loyer : 2005 (mobilier + garage) Charges locatives (provisions) : 120 (charges communes + eau chaude + chauffage) Dépôt de garantie : 2000 Honoraires charge locataire : 845 dont 195 pour l'état des lieux DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr WE INVEST - DHG Conseil Conseil Investissement Immobilier 35, Avenue Lacassagne 69003 LYON
Honoraires de 845 TTC à la charge du locataire comprenant 195 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1305 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
65 m²
5 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 5
845 %
26/12/2026
120.00 € / mois
Oui
2003
1 (5 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alex Studapart
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