Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 98 euros.
69007 LYON GARIBALDI APPARTEMENT T2 33m2 + BALCON, 771 Charges comprises CONTACT UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DU SITE Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location : location@dhg-conseil.com 4, rue Alphonse Daudet 69007 LYON Proximité transports en communs, commerces, écoles A louer appartement type T2 dans résidence bon standing, 3ème étage sur 3 avec ascenseur, environ 32m2 habitable Séjour avec accès balcon coin cuisine équipée, 1 chambre petite taille 6m2, SDB, wc, rangements Chauffage : collectif gaz radiateur Eau Chaude Sanitaire : collectif gaz Equipements logement : cuisine équipée Equipements copropriété : / Lots annexes : / Libre :29 10 2026 Durée du bail : 3 an(s) renouvelable Location : non Meublée Colocation : non autorisée Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 696 par mois Loyer de base : 464 Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 556 Complément de loyer : 140 (rénovation récente et cuisine équipée) Charges locatives (provisions) : 75 (charges communes + eau chaude + eau froide + chauffage + gaz) Dépôt de garantie : 696 Honoraires charge locataire : 425 dont 98 pour l'état des lieux DPE: D GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XX et XX / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr WE INVEST - DHG Conseil Conseil Investissement Immobilier 35, Avenue Lacassagne 69003 LYON
comprenant 98 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 696 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 696 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32 m²
3 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
29/10/2026
75.00 € / mois
1995
1 (3 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Alex Studapart
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