Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 228 euros.
69008 LYON ETATS UNIS VIVIANI APPARTEMENT T4 MEUBLE 3CH 76m2, 1650 Charges comprises CONTACT UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DU SITE Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location : location@dhg-conseil.com 79, rue Philippe Fabia 69008 LYON Proximité Tramway, commerces, A louer appartement type T4 entièrement meublé dans résidence sécurisée, 13ème étage sur 15 avec ascenseur, environ 76m2 habitable IDEAL COLOCATION ADULTES ou ETUDIANTS Séjour, cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres, SDE, wc, rangements, cellier Chauffage : collectif gaz radiateur Eau Chaude Sanitaire : collectif gaz Equipements logement : entièrement meublé (voir photos) Equipements copropriété : ascenseur, digicode Lots annexes : / Libre : 7 Juillet 2026 Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 1490 par mois Loyer de base : 767 Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 919 Complément de loyer : 571 (équipements, rénovation globale) Charges locatives (provisions) : 160 (communes + eau chaude + eau froide + chauffage) Dépôt de garantie : 1490 Honoraires charge locataire : 988 dont 228 pour l'état des lieux DPE: E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1470 / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 988 TTC à la charge du locataire comprenant 228 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 1490 /mois. Provision sur charges 160 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
4
3
1
1 (séparé)
13 sur 15
988 %
07/07/2025
160.00 € / mois
Oui
1970
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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