69008 LYON ETATS UNIS VIVIANI COLOCATION CHAMBRE MEUBLEE 10m2 DA
Lyon 69008
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 77 euros.
69008 LYON ETATS UNIS VIVIANI COLOCATION CHAMBRE MEUBLEE 10m2 DANS APPARTEMENT T4 76m2, 495 Charges comprises CONTACT UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DU SITE Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location : location@dhg-conseil.com 79, rue Philippe Fabia 69008 LYON Proximité Tramway, commerces, A louer 1 chambre meublée dans un appartement type T4 meublé dans immeuble sécurisé, 13ème étage sur 15 avec ascenseur, environ 76m2 habitable. CHAMBRE : N°1 Chambre individuelle meublée de 10m2, (lit 90, bureau, table de chevet, linge de lit) Une chambre est pour une seule personne. Contrat de bail individuel APL possible Garant ou garantie VISALE obligatoire ESPACES COMMUNS : Séjour, cuisine équipée semi ouverte, SDE, wc, rangements, cellier SERVICES INCLUS : / Chauffage : collectif gaz radiateur Eau Chaude Sanitaire : collectif gaz Equipements logement : entièrement meublé (voir photos) Equipements copropriété : ascenseur, digicode Lots annexes : / Libre : de suite Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 455 par mois Loyer de base : 255 Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 307 Complément de loyer : 149 (équipements, rénovation globale) Charges locatives (provisions) : 40 (communes + eau chaude + eau froide + chauffage) Dépôt de garantie : 550 Honoraires charge locataire : 314 dont 77 pour l'état des lieux DPE: D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1470 / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr WE INVEST - DHG Conseil Conseil Investissement Immobilier 35, Avenue Lacassagne 69003 LYON
comprenant 77 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 455 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
76 m²
4
3
1
1 (séparé)
13 sur 15
40.00 € / mois
Oui
1970
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alex Studapart
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