69008 LYON GRAND TROU LOCATION APPARTEMENT T4 MEUBLE 86m2
Lyon 69008
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 258 euros.
69008 LYON GRAND TROU LOCATION APPARTEMENT T4 MEUBLE + PARKING 86m2 1350 Charges comprises CONTACT UNIQUEMENT VIA FORMULAIRE DE CONTACT Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location : location@dhg-conseil.com 17, Rue Auguste Chollat 69008 LYON Proximité transports en communs, commerces, écoles A louer bel appartement type T4 meublé dans résidence sécurisée, 9ème étage sur 9 avec ascenseur, environ 86m2 habitable Séjour, cuisine équipée, 3 chambres, SDE, wc, cellier, rangements Chauffage : collectif gaz radiateur Eau Chaude Sanitaire : individuel électrique cumulus Equipements logement : cuisine équipée (plaque, frigo, hotte, lave vaisselle, four), volets roulants électriques, fibre Equipements copropriété : local vélo, espaces verts Lots annexes : 1 parking simple en extérieur Libre : le 15 Octobre 2026 Durée du bail : 3 an(s) renouvelable Location : Meublée Colocation : autorisée Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 1230 par mois Loyer de base : 1049 Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1257 Complément de loyer : 0 Charges locatives (provisions) : 120 (charges communes + eau froide + chauffage) Dépôt de garantie : 1500 Honoraires charge locataire : 906 dont 258 pour l'état des lieux DPE: E GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 et 2640 / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 906 TTC à la charge du locataire comprenant 258 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1230 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 et 2640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 m²
4
3
1
1 (séparé)
9 sur 9
906 %
15/10/2026
120.00 € / mois
Oui
1971
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alex Studapart
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