Vente appartement 3 pièces

176 000 €

(73) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - APPARTEMENT Rénové en 2021 -

Saint-Jean-de-Maurienne 73300

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À VENDRE - EXCLUSIVITÉ
(73) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - APPARTEMENT Rénové en 2021 - T3 - CAVE - BALCONS - PLACE de PARKING
73 m2 - Grande pièce de vie - 2 belles chambres
Au coeur de Saint-Jean-de-Maurienne, cet appartement de 73 m2 entièrement rénové en 2021 offre un équilibre rare entre confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. L'ensemble a été repensé avec cohérence, des matériaux aux menuiseries désormais en double vitrage, pour un bien prêt à vivre sans travaux à prévoir.
L'espace de vie constitue le véritable point fort de cet appartement. Le séjour s'ouvre sur une cuisine prolongée par une grande salle à manger, créant un lieu de vie convivial, fluide et parfaitement adapté aux moments de partage. Cet espace généreux permet de recevoir facilement, tout en conservant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Pour ceux qui recherchent une configuration différente, il est tout à fait envisageable de recréer un bureau ou une troisième pièce, comme cela existait à l'origine, en réorganisant simplement la salle à manger.
L'appartement propose deux chambres confortables, bien agencées, ainsi que de nombreux rangements dans l'ensemble de l'appartement, qui facilitent l'organisation et optimisent chaque mètre carré. La configuration traversante permet une bonne circulation de l'air et un ensoleillement agréable côté séjour, tandis que côté cuisine il y a davantage de fraîcheur et de calme.
Deux balcons viennent compléter les espaces de vie : l'un accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours, et l'autre côté cuisine, pratique pour le quotidien. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire, et une place de stationnement non privative est à disposition, un véritable atout en centre-ville.
L'emplacement, enfin, fait toute la différence. En plein centre de Saint-Jean-de-Maurienne, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, rendant le quotidien simple et agréable.
Un appartement où tout a déjà été fait, pensé et optimisé, dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et harmonieux.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

310

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)