EXCLUSIVITÉ (73) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - Appartement centre-ville vendu loué avec locataire en place Grand séjour - Bel extérieur - Garage fermé - Opportunité rare VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE En plein coeur de Saint-Jean-de-Maurienne, découvrez ce bel appartement avec son emplacement privilégié. Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou pour une résidence principale proches de toutes commodités. Saint-Jean-de-Maurienne offre une qualité de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et services de santé, accessibles à pied depuis l'appartement. Son accès rapide aux stations permet de profiter des montagnes environnantes été comme hiver. Grâce à son exposition Sud-Est vous profitez d'une superbe luminosité. Dans une petite copropriété, cet appartement au premier étage offre un agencement optimisé. D'une surface d'environ 106 m2. Vous découvrirez : - Une grande entrée. - Un spacieux séjour lumineux donnant sur un grand balcon en enfilade. - Une cuisine séparée et équipée d'environ 18 m2. - Deux grandes chambres. - Un grand bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou chambre d'appoint. - De nombreux rangements. - Une salle de bain et WC indépendant. - Un garage fermé - Une grande cave - Combles Pour les amateurs de nature et de montagne, cet appartement est l'endroit rêvé. À quelques minutes des premières stations de ski et des sentiers de randonnée, vous pourrez profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année. Informations : Chauffage collectif au gaz de ville. Loyer : sur demande ---------------------------------------------------- Proche du Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver. - Nombreux cols avec passage du Tour de France. - À proximité du tunnel de Fréjus : Italie - Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-bains. - Gare internationale de Saint-Jean de Maurienne. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.
107.99 m²
1 296 €
11 m²
31 m²
4
3
1
1
1 sur 2
243 € / mois
1970
Sud
Est
1 (11 m²)
Oui
3
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Belot-Covarel
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