Vente appartement 3 pièces

232 000 €

74 m2, Balcon, Garage Parking Proche gare Thionville

Thionville 57100

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Appartement 74 m2 avec balcon, garage et parking Thionville Situé à Thionville, à proximité immédiate de l'Institution Notre-Dame de la Providence et à environ 1 km de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et pratique pour les déplacements quotidiens. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 74 m2 Carrez séduit par sa luminosité et sa configuration permettant une circulation agréable entre les espaces. Il se compose d'un salon-séjour de 21 m2 lumineux ainsi que d'une cuisine bien proportionnée à rénover, permettant d'imaginer un aménagement moderne et personnalisé. L'espace nuit comprend deux chambres de 16 m2 et 11 m2, une salle de bain rénovée, un WC séparé ainsi qu'un cellier, apportant un vrai plus au quotidien. Appartement tout électrique avec un DPE : C (attestation fournis) Travaux d'isolation du bâtiment déjà votés et payés (travaux juin 2026) L'appartement dispose également :

Balcon de 6 m2 exposé sud-ouest
Garage privé de 17 m2 électrifié (possibilité installer prise de recharge)
Cave accessible depuis le garage 
Place de stationnement privative

Vous souhaitez visiter cet appartement lumineux, bien situé, avec des prestations complètes, contactez-moi. Laurent Krempt 0766574512

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)