Vente maison 7 pièces

435 000 €

74150 -Maison individuelle -5 chambres grande pièce à vivre ,terrain clos

Rumilly 74150

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74150- Maison familiale- 5 chambres à Rumilly .Vue dégagée et calme ? Venez découvrir cette belle maison située dans un quartier recherché de Rumilly, coté autoroute , au fond d'une impasse calme et verdoyante, à proximité des écoles, des transports en commun ,et à seulement 2 km de la gare . Ses atouts : 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée ,idéal pour une vie de Famille Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour (env. 52 m²) Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités Terrain de 800 m² aménagé sur 3 niveaux avec terrasse et piscine autoportée . Grand dressing et beaucoup de rangements Chauffage mixte : poêle à bois + gaz de ville Diagnostic énergétique C .économique et confortable La vue est dégagée sur les environs Vente interactive : Prix de départ -400 000 euros Prix idéal vendeur - 460 000 euros ?Une maison bien pensée, spacieuse, fonctionnelle, dans un cadre paisible? à visiter sans tarder ! ? Contactez-moi : Isabelle, Au rez-de-chaussée : -Cuisine ouverte et équipée -Séjour convivial -Une pièce supplémentaire -Dressing spacieux -2 chambres -Salle d'eau Au premier étage : - Salle d'eau - 3 chambres - Une pièce polyvalente (salle de jeux ou coin bureau selon vos envies) Réception des offres dès la visite directement auprès de Isabelle DAVID (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 27juillet 2025 à 12h00 au 28Juillet 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. La vente se ferra avec la methode MIZAPRI Départ des offres : 400 000 euros (1). Honoraires : 5 % TTC inclus charge vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées a l' année 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID, au 0652108050 ou, par courriel à i.david@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salaria auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406014- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 1300 euros. Isabelle DAVID . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Je suis intéressé par MIZAPRI - Ref. 406014 Merci de me recontacter pour plus d'informations. Cordialement. Je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de Proprietes-privees.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

159

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)