St Maximin, 30 minutes Aix en Provence et Marseille, De très belles prestations pour cette Villa T6/7 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, d'environ 170 m² avec deux terrasses et piscine sur un beau terrain plat de plus de 2700 m² clos et bien exposé sans vis à vis. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec placard, le séjour avec cheminée insert Violat, espace repas, une cuisine ouverte équipée, un cellier buanderie, un espace nuit comprenant 2 chambres avec une salle de bain (baignoire balnéo et douche), une chambre indépendante, une salle d'eau avec wc, à l'étage une vaste mezzanine, une chambre et sa salle d'eau avec wc. A l'extérieur en plus des deux grandes terrasses et de la piscine vous disposerez d'un atelier isolé, un abri pour deux voitures et un abri bois. PRODUIT RARE A VOIR ! Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 498 913 417
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa
170 m²
4 412 €
47 m²
2714 m²
6
4
1
2
3 (séparés)
30/09/2025
1992
Sud
Ouest
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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