Location local 4 pièces

2 850 €

75011 - Local Commercial - Croisement Passage Rauch/rue Basf

Paris 75011

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Idéalement situé entre les métros Charonne, Voltaire et Ledru-Rollin, local commercial de 92m² loué actuellement en bureau et comprenant :
- au rez-de-de chaussée : 61m² agencés en un premier grand espace + un bureau fermé ;
- au sous-sol : 31m² de cave pour stockage + sanitaires.

Chauffage et eau chaude électriques individuels.
Taxe foncière à la charge du locataire.

Loyer : 32 800€ / an
Charges : 1 440€ / an
Dépôt de Garantie : 8 200.00€ (soit un trimestre hors charges)
Garantie bancaire : Un an de loyer hors charges
Honoraires de location : 14 308€ TTC (10% triennal TTC + rédaction d'acte)

CONTACT : Hugo CHAIX 0661259251