77320 LA CHAPELLE-MOUTILS Maison de 7 pièces (5 chambres) d'environ 176m2 sur un terrain de 1235 m2
La Chapelle-Moutils 77320
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De l'essence d'une maison familiale : 5 chambres et 7 pièces à vivre, sans travaux, à vendre - 77
Située dans un hameau paisible, à seulement 6 minutes du centre-ville de La Ferté-Gaucher et à 25 km de Coulommiers,
cette maison traditionnelle des années 70 a tout pour séduire une famille en quête d'espace, de calme et de sérénité. 176
m2 habitables et 220 m2 au sol.
Édifiée sur un sous-sol total aménagé, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose une configuration
idéale :
- À l'extérieur :
Un terrain de 1235 m2 avec un grand jardin clos et arboré entourant la maison,
Deux chalets de rangement, un car-port et un espace de stationnement pratique.
- À l'intérieur :
5 chambres dont 2 sous combles isolés et aménagés de 11 et 15 m2 'Carrez'
1 Double séjour traversant, ouvert sur une cuisine équipée et sur un balcon d'agrément
1 RDC organisé comme un plain pied
1 Sous-sol total en rez-de-jardin, avec garage, cuisine d'été, atelier, buanderie, pièce à vivre aménagée (bureau, chambre
d'amis, salle de jeux...)
Un pavillon clé en main, sans travaux à prévoir, avec 5 vraies chambres et 6 pièces à vivres : une équation parfaite si vous
recherchez la campagne sans l'éloignement des commodités
Cette annonce référence 290220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88013154500019.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2024
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
176 m²
1 477 €
6
5
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIRARDET LUC
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