Vente maison 4 pièces

329 000 €

77680 ROISSY EN BRIE - DOMAINE DU MANOIR -- MAISON INDIVIDUEL

Roissy-en-Brie 77680

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le quartier calme et pavillonnaire du Domaine du Manoir, à proximité des commodités, des écoles et du collège, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 98 m2 à rénover.
L'entrée avec placard dessert un séjour de 26 m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée plein sud et le jardin. La cuisine séparée de 13 m2 dispose d'un accès direct au double garage de 24 m2, équipé d'une porte motorisée.
L'espace nuit comprend trois chambres de 13, 12 et 10 m2, dont une avec dégagement, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
Des possibilités d'aménagement pour imaginer une maison à votre image. L'ouverture de la cuisine sur le séjour et une partie du couloir d'entrée permettrait de créer un espace de vie lumineux et traversant de près de 44 m2. Une suite parentale avec dressing et salle de bains est également envisageable, sous réserve de faisabilité technique.
Une projection de plan est disponible parmi les photos de l'annonce pour vous aider à vous projeter dans ces aménagements.
La maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques.
Un plain-pied rare sur le secteur, avec un jardin, une exposition sud et un beau potentiel à révéler grâce à une rénovation pensée selon vos envies.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par LEONIDAS Julie - EI - NoRSAC: 889 757 522, Enregistré à de MELUN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

263

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)