78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX Bel appartement 2 pièces à VEND
Montigny-le-Bretonneux 78180
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 217000 euros).
A vendre sur la commune très recherchée de Montigny Le Bretonneux, à proximité de toutes les commodités, Anne de BLB Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement spacieux de 2 pièces et de 57.04 m2, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Situé dans une résidence prisée et arborée, l'immeuble a été entièrement rénové et sécurisé,. Ce bien rare vous propose une entrée avec un grand placard desservant un agréable SEJOUR LUMINEUX de 32.44 m2 comprenant un espace bureau, une cuisine séparée à rénover de 8.61 m2, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. La belle surprise de ce bien : une loggia de 7 m2 et une magnifique et spacieuse terrasse de 16 m2 . L'appartement se situe au 5 ième étage avec ascenseur et entouré de végétation. Les travaux récents d'isolation de la copropriété garantissent confort thermique et performance énergétique. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien rare sur le secteur. LES PLUS : Zéro vis à vis, la gare, la base de loisirs et le centre commercial sont accessibles à pied. Double ou triple vitrage en fonction de l'orientation pour un confort maximal, compteur éléctrique mis aux normes, ravalement réalisé en 2021, quartier calme et résidence conviviale. Charges de copropriété mensuelles : 176 EUR comprenant, gardien, eau et entretien des espaces verts. Pas de procédure en cours.Taxe foncière : 1 121 EUR/an. DPE: C GES: C . Contactez Anne de BLB Immobilier, joignable 7J/7 au 06.11.32.87.51 dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite pour découvrir votre futur chez-vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Anne LIAUTARD, RSAC VERSAILLES no 520446865.
57.04 m²
3 927 €
32 m²
2
1
1
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5 sur 6
3.23 %
176 € / mois
1978
Oui
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Oui
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Oui (440 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIAUTARD Anne
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