78610 - AUFFARGIS - 2024 - BELLE MAISON 5 PIECES 3 CHAMBRES
Auffargis 78610
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 357700 euros).
Situé à 10min d'AUFFARGIS, à proximité immédiate du coeur de Cernay-la-Ville et de ses commodités, Valentin de BLB Immobilier vous présente cette MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE NEUVE de 2024, offrant 100 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos de 276 m2. Au rez-de-chaussée : Laissez-vous séduire par un salon lumineux et convivial de plus de 30m2 exposé SUD/EST, ouvert sur une grande cuisine moderne aménagée et équipée (16.72m2), idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement, l'espace buanderie. ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage : Un espace nuit parfaitement pensé, comprenant :
Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, qui allie confort et intimité, Deux autres chambres lumineuses, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau, Une salle de bains avec baignoire, Un WC indépendant supplémentaire.
Les + de cette maison :
Construction neuve (2024) répondant aux dernières normes énergétiques (RT 2020), Chauffage avec pompe à chaleur, Prestations haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, Possibilité d'aménager les extérieurs selon vos envies : terrasse, espace de jeu, potager, etc., Proximité immédiate : écoles, commerces, espaces verts, et accès rapide à la forêt pour les amoureux de la nature.
Cette maison est encore sous garantie décennale, ce qui vous offre une tranquillité d'esprit totale pour de nombreuses années. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien exceptionnel, qui allie confort moderne et cadre de vie privilégié ! Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier : Valentin, disponible pour vous 7J/7 au 06.82.62.43.51 Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ROCHER Valentin, RSAC VERSAILLES no 854014248.
100 m²
3 699 €
30 m²
276 m²
5
3
1
1
2
3.41 %
2024
Sud
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROCHER
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