78610 - LE PERRAY EN YVELINES - DUPLEX 78M2 3 CHAMBRES - JAR
Le Perray-en-Yvelines 78610
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
À seulement 5 minutes de Rambouillet, dans un environnement privilégié du Perray-en-Yvelines, à proximité de la forêt, de la gare et du centre-ville, BLB Immobilier vous invite à découvrir ce beau duplex de 78 m2 Carrez, en excellent état, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente de seulement 4 lots principaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une première suite parentale avec salle d'eau (douche et double vasque) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert une seconde suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre, offrant une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou l'accueil de proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 50 m2, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou un espace de jeux, ainsi que d'un box fermé et de deux places de stationnement privatives. Les + de ce duplex: RÉSIDENCE RÉCENTE (2013), EXCELLENT ÉTAT - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, 2 SUITES PARENTALES, 1ER ET DERNIER ÉTAGE, PETITE COPROPRIÉTÉ DE SEULEMENT 4 LOGEMENTS, FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : ENVIRON 16 EUR/MOIS, BOX FERMÉ + 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA FORÊT, DE LA GARE ET DES COMMERCES Le bien comprend 4 lots au sein d'une copropriété de 4 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Une opportunité rare alliant le calme d'un environnement verdoyant et la proximité de toutes les commodités. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Sébastien EPHREM, disponible 7 jours sur 7 au 06 21 79 03 72. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien EPHREM (Entreprise individuelle), immatriculé au RSAC de Versailles sous le no 825 380 413.
78 m²
3 462 €
31 m²
5
3
2
1
1 sur 1
3.85 %
2013
Sud
2
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EPHREM Sebastien
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