78690 LES ESSARTS-LE-ROI Belle maison à vendre avec SOUS-S
Les Essarts-le-Roi 78690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 585000 euros).
Dans un véritable ÉCRIN DE VERDURE, avec la forêt et la piste cyclable à deux pas, David et Kim BLB Immobilier vous présentent, sur le hameau recherché de Saint-Hubert, à moins de 3 minutes en voiture du centre-ville des Essarts-le-Roi, cette AGRÉABLE maison familiale de 205 m2, édifiée sur un terrain ARBORÉ de 1 030 m2. C'est une maison où l'on se sent tout de suite bien : chaleureuse, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, partager, recevoir les amis et voir les enfants grandir au calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un BEL ESPACE DE VIE TRIPLE CATHÉDRALE LUMINEUX de 78 m2, bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION. On y imagine facilement les grandes tablées, les soirées d'hiver près de la cheminée et les moments de vie au quotidien. La cuisine dînatoire équipée, ouverte sur le séjour, prolonge cette convivialité et devient un vrai coeur de maison. Sur ce même niveau, un dégagement dessert 2 chambres (10,88 m2 et 14,85 m2), dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque (5,92 m2) et un WC indépendant : une configuration qui permet une véritable vie de plain-pied, pratique et confortable au quotidien. À l'étage, le palier distribue 5 chambres (16,88 m2, 13,20 m2, 10,88 m2, 10,85 m2 et 16,98 m2), une salle d'eau, un dressing et un second WC indépendant. Chacun peut y trouver son espace : parents, enfants, amis de passage, télétravail... la maison s'adapte facilement aux besoins de la famille. La maison dispose également d'un SOUS-SOL TOTAL de 104 m2, accessible directement depuis l'intérieur, comprenant un garage, un cellier, un espace buanderie, un atelier et des espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin ARBORÉ, au calme, avec sa terrasse, offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis : repas d'été, jeux d'enfants, moments de détente au milieu de la nature... On s'y projette très vite ! Le hameau de Saint-Hubert est particulièrement apprécié pour : son environnement verdoyant, très préservé, sa proximité immédiate de la forêt et des pistes cyclables, idéale pour les promenades et les activités en plein air, son accès rapide au centre des Essarts-le-Roi et à la gare (ligne N Rambouillet / Paris Montparnasse), la mise en place des transports scolaires par la mairie pour l'école maternelle, l'école primaire, le collège et la gare pour le lycée. Vous recherchez une grande maison familiale, au vert, mais proche des commodités, dans un cadre paisible et qualitatif ? Cette propriété mérite vraiment votre visite. N'hésitez plus, visitons-la ensemble :) Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.
205 m²
2 922 €
78 m²
1030 m²
10
7
2
2
2.39 %
1972
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE CORRE Kim
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