St Maximin, 30 minutes Aix en Provence et Marseille. Vue dégagée sur Saint-Maximin pour cette belle villa d'environ 240m² aux matériaux et aux prestations de qualités. Elle se compose au RDC; d'un hall, d'un espace de vie, cuisine équipée, séjour, salon, d'environ 60m² avec vue dégagée sur la grande terrasse avec piscine. Une suite parentale avec chambre, dressing et grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un toilette indépendant, un cellier et une buanderie complète ce RDC. A l'étage 2 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. En annexe on a une chambre d'ami d'environ 20m² avec toilette et salle d'eau, une grande cuisine d'été avec une jolie vue sur Saint-Maximin. A l'entrée de la propriété, on trouve un garage fermé indépendant, un abri pour 2 véhicules et un abri de jardin. Propriété grand confort: Climatisation, piscine chauffée, visiophone, adoucisseur, volet roulant pour les baies vitrées, système audio extérieur, matériaux de qualité. Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 2400m² . A visite sans tarder !! Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 518 867 791 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://aeimallia.netty.fr/fichier-2400-dFGn2-honoraires_agence_aei_centre_4.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa
240 m²
3 325 €
60 m²
2400 m²
5
4
2
2
3 (séparés)
2008
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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